项目介绍

　　南安市北部新城水产预制菜产业园项目是一个重要的食品加工项目，以下是对该项目的详细介绍：

　　投资约20亿，该地将建水产预制菜产业园南安市北部新城水产预制菜产业园为省级重点建设项目，投资概算约20亿元，将以发展高端水产预制菜产业为目标，以中小微企业生产加工为主，整合完整预制菜产业链，建设涵盖农产品加工、预制菜上下游研发、生产、体验、交易功能于一体的高端水产预制菜产业园区。

　　一、项目概况

• 　　项目名称：南安市北部新城水产预制菜产业园

• 　　项目定位：省级重点建设项目，以发展高端水产预制菜产业为目标，整合完整预制菜产业链

• 　　项目位置：位于洪梅镇三梅村和霞峰村交界处

• 　　占地面积：290.72亩

• 　　计划总投资：20亿元

　　二、项目背景与优势

• 　　地理优势：南安地处闽南地区，拥有丰富的农渔资源，为预制菜产业提供了优质的原材料。

• 　　产业基础：洪梅镇被誉为“中国水产餐饮第一镇”，聚集了大量的水产加工企业和经验丰富的从业人员，形成了从养殖、加工到配送、销售的完整产业链。

• 　　政策支持：预制菜产业被正式写入南安市政府工作报告，成为推动当地经济发展的重要引擎。政府出台了一系列政策措施，支持预制菜产业的发展。

　　三、项目内容与设施

• 　　主要设施：园区内将建设可租可售可分割的预制菜厂房，并配套建设冷链冻库、仓储物流、污水处理等基础设施。

• 　　功能区域：园区还将设置展示、交易、体验等功能区域，构建研、采、产、销一体化的产业链条。

• 　　合作模式：项目采用“政府+国企+协会”的合作模式，由南安市能源工贸集团引入央企五矿集团共同开发建设。

　　四、项目进展与规划

• 　　建设进度：目前，安置区A地块1、2、3号楼和进园区主通道正在建设中，安置区B地块建设用地也将于近期启动平整。

• 　　房屋征迁：自2024年7月洪梅镇成立项目征迁工作专班小组以来，专班小组持续发挥“5+2”、“白+黑”的工作精神，深入项目主园区涉及房屋征迁群众家中，与群众面对面、心贴心交流，引导群众配合征迁工作。截至2024年11月9日，项目主园区涉及房屋征迁群众已有多户签约。

• 　　预计完工时间：项目预计于2025年完工，届时将成为南安预制菜产业发展的重要载体。

　　五、项目意义与影响

• 　　产业集聚：项目的实施将吸引更多水产企业入驻，形成产业集聚效应，推动南安预制菜产业的快速发展。

• 　　产业升级：通过整合资源优势，构建完整产业链，项目将推动南安预制菜产业的标准化、规模化、品牌化发展。

• 　　经济带动：项目的建成投产将为当地经济注入新的活力，带动就业和农民增收，促进农业产业的高质量发展。

　　南安市北部新城水产预制菜产业园项目是一个具有重要意义的食品加工项目，它将为南安预制菜产业的发展提供有力支撑，推动当地经济的转型升级和高质量发展。

　　项目投资金额是多少？

　　关于南安市北部新城水产预制菜产业园项目的投资金额，存在不同的说法。

　　一种说法是，该项目的计划总投资为20亿元。其中，可能包括用于建设现代仓储设施、分拨中心及空港配套设施等的资金，以及用于整合打造完整预制菜产业链、建设涵盖农产品加工、预制菜上下游研发、包装、体验功能于一体的生产型园区的资金。

　　然而，另一种说法则指出，该项目的总投资额为114806.4万元。这一数字可能包括了工程费用和其他投资，具体用于项目的全过程工程咨询服务、建设规模扩大（如总占地面积193825平方米，总建筑面积约290000平方米）等方面。

　　需要注意的是，由于项目可能存在分期建设或资金调整的情况，因此上述投资金额可能并非最终确定值。为了获取最准确的信息，建议直接联系项目方或查阅官方发布的最新公告。

　　此外，南安市北部新城水产预制菜产业园项目作为省级重点建设项目，其投资金额和投资计划都经过了严格的论证和审批，旨在推动南安预制菜产业的快速发展和产业升级。

　　项目的投资方是谁？

　　南安市北部新城水产预制菜产业园项目的投资方是南安市发展投资集团有限公司。该公司作为项目业主，负责项目的整体规划和实施。此外，根据项目招标信息，该公司还作为招标人，对项目的全过程工程咨询服务进行了公开招标，以确保项目的顺利推进。因此，可以确认南安市发展投资集团有限公司是该项目的投资方。

　　项目的具体地址

　　南安市北部新城水产预制菜产业园项目的具体地址位于福建省泉州市南安市洪梅镇，地处洪梅镇中心区西南侧，北至基本农田范围线，西至后埕村，南至苏坝村，东至梅溪。

　　项目预计什么时候能够建成呢？

　　南安市北部新城水产预制菜产业园项目预计将于2025年完工。该项目为省级重点建设项目，投资概算约20亿元，旨在发展高端水产预制菜产业，并整合完整预制菜产业链。目前，项目正在积极推进中，包括安置区建设、房屋征迁等工作，并已取得阶段性成果。未来，该项目将成为南安预制菜产业发展的重要载体，推动当地经济的转型升级和高质量发展。

　　北部新城水产预制菜产业园进行时！！

　　一个是备受市场青睐的蓝海产业，一个是历史悠久的水产美食之乡，当预制菜遇见南安洪梅镇，一场充满活力、前景无限的产业升级蓄势待发......

　　规划建设理念

　　产业园将以发展高端水产预制菜产业为目标，以中小微企业为主，以高端水产预制菜为特色，整合完整预制菜产业链，建设集加工、研发、包装、展示、体验、贸易等功能于一体的园区，努力打造智能化、生态型厂房基地和完善的配套综合商业设施，构建“一芯两轴四区”现代产业体系空间结构。

　　政府规划批复

　　2023年4月19日，南安市人民政府批复同意了《北部新城水产预制菜产业园控制性详细规划》。规划区位于洪梅镇三梅村与霞峰村，北至高标准农田、南至基本农田、西至后埕村、东至梅溪河，规划总面积为19.3825公顷。

　　2024年4月22日，福建省人民政府批复同意了《南安市北部新城水产预制菜产业园一期片区等土地征收成片开发方案》。

　　招商情况

　　2024年5月1日，在“水产之乡·灵应胜地”庆五一系列活动开幕式上对中国鲜谷·中国（南安）水产预制菜产业园项目进行了招商推介。该项目位于洪梅镇三梅村，总投资约20亿元，由五矿（南安）产业园运营管理有限公司运营管理，将整合打造完整预制菜产业链；随后，五矿产城福建公司与洪梅镇水产预制菜龙头企业进行了直播平台意向入驻签约仪式。

　　据了解，目前洪梅镇已有32家企业有意向入驻该产业园，预制菜产品种类丰富。未来，该产业园的建设有望进一步推动洪梅镇水产产业的发展，促进产业升级，完善镇区功能配套，并带动当地经济增长。