近日，通过按揭购买中心市区某楼盘房屋的业主王先生收到了快递送达的不动产权证书，他连连称赞：“现在办产权证真是越来越方便了，速度也更快了！”这是市不动产登记中心优化不动产登记“一件事”集成套餐服务的一个缩影。为进一步提升不动产登记服务质效，市不动产登记中心优化流程、精简材料，持续推进便民利企，取得了显著成效。

一窗办理，让群众省心

　　原先业主申请办理商品房转移（分户）登记，需先自行查档、完成缴税、测绘等环节后方可到不动产登记窗口申请登记，需往返多趟、跑多个窗口、递多套材料，费时费力。为提升不动产登记便利度，市不动产登记中心组织推进优化流程，精简申请材料和办理环节，不断压缩办理时间，协调交易、税务等有关单位梳理推出“我要办理二手房交易登记”“我要办理商品房登记”“我要办理抵押登记”“我要办理抵押注销”等4个高频不动产登记“一件事”集成套餐服务，推行“一窗受理、并行办理”。以一手房办证为例，业主只需携带齐身份证明材料及全额发票、购房合同到不动产综合窗口受理，即可实现“一窗受理、一窗办结”，免去业主流转多个窗口的辛劳和奔波，让群众省时、省力、省心。

拓展服务，让群众舒心

　　近期，诸多按揭购房的业主能够收到不动产权证书，与以往的按揭办证大为不同。为方便不动产登记申请人，市不动产登记中心协调银行等金融机构在“抵押直连”的基础上，拓展 “直连”业务，将原先的预购商品房预告登记/抵押权预告登记联办升级拓展为业主申请不动产转移（分户）登记时，将抵押权预告登记自动转抵押权首次登记（转本）。办结后将《不动产登记证明》电子证书网上直连推送银行终端，《不动产权证书》则直接邮寄至业主手中，此举不仅提升了银行抵押转本登记业务效率，也进一步提升了业主的获得感和幸福感。

立等可取，让群众暖心

　　自今年2月起，市不动产登记中心逐步将中心市区商品房转移（分户）登记由原来的承诺件改为即办件，办理时间由原来的2个工作日提速为立等可取。对申请人持2016年8月1日起签订的《商品房买卖合同》（合同需备案，且该不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内国有土地及其地上房屋等建筑物、构筑物），申请人在市行政服务中心不动产登记综合受理窗口办理业务，并当场缴纳不动产登记费后，持盖有“即办”章的缴税联系受理回执单到耕契税中心窗口登记缴税（缴税方式可以选择窗口缴纳税款或关注“福建税务”微信公众号等缴纳税款），缴纳税费后凭不动产权属转移涉税信息联系单和登记费发票即可到不动产登记综合受理窗口当场领取不动产权证书。

一证一码，让群众安心

　　以往，不动产权证书上的分户图、宗地图均为纸质附图，由发证人员手工粘贴在不动产权证书上，容易损坏、丢失或纸质附图被人为篡改，增加登记风险。为此，市不动产登记中心推出了 “一证一码”服务，通过对不动产登记系统、权籍系统进行升级改造，实现内外网信息交互，搭建存放分户图、宗地图信息的电子二维码信息库，业主无需提供纸质图纸，改由系统自动从权籍库调取，提高了信息共享的透明度和获取方式的便捷度，增强了不动产权证书的防伪功能。目前企业群众可以通过扫描不动产权证书附记上的“二维码”，获取该不动产的分户图、宗地图，让企业群众切身感受到数字化带来的便利。