泉国土资告字[2015]1号

　　经泉州市人民政府批准(泉政地[2014]62号),泉州市国土资源局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表) 

　　二、申请人范围及资格要求 

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　三、挂牌方式及竞价办法

　　1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、挂牌出让活动的时间

　　1、竞买申请的报名起始时间： 2015年1月5日 8时0分0秒 至 2015年2月4日 17时0分0秒 

　　2、挂牌交易期限： 2014年1月25日 0时0分0秒 至 2015年2月9日 15时30分0秒 

　　3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　五、其他事项

　　1、本次国有建设用地使用权和地上建筑物采取捆绑网上挂牌方式出让（即在“福建省土地使用权出让管理系统” 进行挂牌出让），出让人为泉州市国土资源局，具体工作由泉州市产权交易中心承办，泉州市产权交易中心具体负责竞买申请人的报名、资格审查及竞得者的确认。挂牌出让过程委托公证机构进行公证。网上挂牌的规则、协议等相关事项详见福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）。

　　2、本次国有建设用地使用权和地上建筑物捆绑网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人，并不设保留价。

　　3、2014-2号地块的挂牌起始价8820万元包含已建建筑物价格（其中：地价7492万元，建筑物1328万元），溢价部分全部归属于地价。泉州市产权交易中心以出让地块挂牌起始价中建筑物价格为基数，按照交易佣金收费标准向竞得人收取交易佣金。

　　4、2014-2号地块的竞买申请人在竞得地块并与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》后7天内，应按成交地价款的10%向我局缴纳项目建设履约保证金。项目建设履约保证金的返还办法在《国有建设用地使用权出让合同》中另行约定。

　　5、本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人应于 2015年2月4日17时前登录福建省土地使用权出让管理系统或泉州市产权交易中心网站（网址：http://www.qzcq0595.com）查看挂牌出让相关信息，下载挂牌地块的有关文件，并登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。

　　6、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见本次网上挂牌出让文件（可登录福建省土地使用权出让管理系统中本项目“宗地信息-查看宗地相关文件”页面或泉州市产权交易中心网站本项目公告中下载）。

　　7、注意事项

　　申请人在提交注册信息资料前，须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》、《福建省土地使用权出让网上交易须知》以及国有建设用地使用权网上挂牌出让公告和有关法律法规，熟知公告内容、挂牌时间、网上交易时间、网上交易宗地信息、交易条件、宗地交易须知、加价幅度等内容。竞买申请人注册信息提交后，视为对服务协议、交易规则等挂牌出让文件以及宗地现状无异议，同意接受挂牌出让文件的约束并承担相应的责任。申请人对挂牌出让文件有疑问的，可以向我局土地利用管理科咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向我局提出书面意见，咨询电话：0595-22769392，联系人：林先生、王先生，传真：0595-22769915，网址：http://www.qzgtj.gov.cn。

　　8、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让由我局委托泉州市产权交易中心承办，报名相关事宜请咨询泉州市产权交易中心，咨询电话：0595-22819006，传真：0595-22189023，联系人：袁先生、李先生，地址：丰泽区妙云街泉州市劳动保障大厦十楼。

　　9、我局对本《公告》有解释权。   

　附 表

　　挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求