永国土挂（2012）12号

　　经永安市人民政府批准，永安市国土资源局决定以挂牌方式出让东坡路1368号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况

　　东坡路1368号地块规划建设总用地面积67947平方米，本次挂牌出让A地块，土地面积65821平方米。B地块（地块东北角）2126平方米国有建设用地使用权待办理拆迁安置手续后一并出让给竞得人（该部分土地出让价款按本次挂牌成交均价计算）。

　　土地交付状况为土地交付时的现状（宗地红线外三通，场地未平整，地面建、构筑物由竞得人自行负责拆除）。若竞得人按期缴交土地出让金及土地出让契税，土地交付时间为挂牌成交之日起十八个月内，交地责任人为该地块项目征迁领导小组，竞得人未按时足额缴交，交地时间另行确定。

　　二、竞买人范围

　　凡遵守中华人民共和国法律、法规的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律限制外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、地块开发建设要求

　　1.竞得人须按永住建规[2012]条字15-1号规划设计条件进行建设，未经批准，不得更改和调整，否则视为违约，将承担相应责任。

　　2.竞得人须按照我市市政设施、环保、电力、通讯等相关规定自行负责地块土地平整及完善给排水、供电、道路、通讯、污水处理等基础设施建设，并负责自行出资承担通过本地块范围内的管道、光缆、排水、电力等工程的改造和迁移工作。

　　3.竞得人须与该地块项目征迁领导小组签订《安置房回供合同》，在该地块所建商品房中提供约3000平方米（含应分摊的土地使用权）给领导小组作为该地块内的征迁户安置用房（具体套数、户型，装修程度详见安置房回迁合同），具体事宜按该合同执行。

　　4.竞买人须缴交履约保证金300万元至本项目征迁领导小组。竞得人交纳的履约保证金，挂牌成交后作为上述安置房建设履约保证金。未竞得人交纳的履约保证金，项目征迁领导小组在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

　　5.竞得人须与永安市住建局签订《夜景工程保证金协议》、《园林保证金协议》并按经批准的规划方案投资建设夜景工程和园林绿化工程。

　　6.竞得人须在小区内按国家标准YZ/T0061-2001设置楼房信报箱。

　　四、获取挂牌出让文件时间

　　申请人可于2012年11月25日至2012年12月14日,到永安市土地收购储备中心（永安市国土资源局大院旧楼三楼）获取挂牌出让详细资料和具体要求。

　　五、挂牌竞买保证金、履约保证金、土地出让价款的缴纳

　　1.挂牌竞买保证金、履约保证金的缴纳截止时间为2012年12月14日17时（以收入行收讫章为凭） 。竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后抵作本次挂牌交易标的的土地出让价款。未竞得人交纳的竞买保证金，出让人在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

　　2.本次挂牌出让设挂牌出让底价。

　　3.土地出让价款分二期缴纳。第一期土地出让价款在成交后30日内缴纳土地出让价款的50%（含竞得人原缴交的竞买保证金）；第二期土地出让价款在成交后60日内交清余款。土地出让契税按《福建省贯彻〈中华人民共和国契税暂行条例〉实施办法》有关规定缴纳。

　　六、竞买申请方式、报名时间、竞买资格确认

　　申请人可于2012年11月25日至2012年12月14日,到永安市土地收购储备中心向我局提交书面申请。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，提交挂牌出让文件要求的相关文件，具备申请条件的，我局确认其竞买资格。

　　七、挂牌出让的其他事项

　　1.本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　2.本次挂牌出让活动时间：竞价时间自2012年12月9日9时至2012年12月18日16时。

　　3.挂牌交易场所：本次国有建设用地使用权挂牌地点为永安市公共资源交易中心。

　　4.本公告其他具体事项详见挂牌出让文件（永国土挂[2012]12号），挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。

　　联系地址：永安市燕江南路496号（林业要素市场对面）

　　联 系 人：游先生

　　联系电话：0598-3807915

　　2012年11月18日

　　编号

　　土地位置

　　规划设计条件

　　用地性质

　　容积率

　　建筑密度

　　绿地率

　　挂牌起始价

　　（万元）

　　竞买保证金

　　（万元）

　　摘牌时间

　　摘牌地点

　　永国土挂

　　[2012]12号

　　东坡路

　　65821

　　土地出让面积（m2）

　　商服、

　　住宅

　　≤2.6

　　且≥1.0

　　≤30%

　　≥25%

　　23000

　　9200

　　2012年

　　12月18日

　　永安市公共

　　资源交易中心