泉州市住房和城乡建设局关于2021年下半年房地产开发企业执法检查情况的通报
来源:市住建局 2022-01-06 10:59 阅读人数:1

泉建房〔2021〕73号 


鲤城区、丰泽区、泉州开发区房地产主管部门及辖区各房地产开发企业: 

  为规范鲤城区、丰泽区、泉州开发区房地产开发企业开发经营行为、促进房地产市场平稳健康发展,根据行政执法检查年度计划,市住建局采取实地检查方式,开展2021年下半年房地产市场“双随机一公开”检查,现将检查结果公布如下: 

  一、基本情况 

  此次检查从执法检查库随机抽取8家房地产开发企业10个在建在售房地产项目,出动执法人员30人次,填写记录检查表,由受检单位代表对检查结果进行核对确认。对受检企业按照《泉州市房地产开发企业信用综合评价实施细则》(泉建综〔2017〕132号)予以信用等级评分。 

  二、发现问题及处理意见 

  1. 受检项目中5个售磬,售楼部已拆除;其余均按规定公开房源销控表,包括商品房基本情况、销售进度、权利状态(如查封、抵押、限制)等预(销)售信息以及按规定公示“五证”、《商品房买卖合同示范文本》、前期物业服务合同、预售方案等。 

  2. 从信用能力计分、良好行为加分、不良行为扣分等方面(具体详见附件)对受检的8家房地产开发企业进行综合信用评价: AA级1家,列入信用“红名单”;A级6家、B级1家。对1家B级企业予以约谈。 

  以上检查结果纳入“互联网+监管”及“泉州市住建市场主体和中介机构信用管理平台”,并在市住建局网站公布。 

  三、工作要求 

  (一)各相关区级住建行政主管部门应督促企业依法依规经营,强化责任落实,抓好有关问题整改。 

  (二)各相关区级住建行政主管部门要强化部门联动、条块结合,持续强化房地产市场检查整顿和房地产开发企业信用综合评价管理,对市场主体违法违规经营行为给予打击并查处。 

  (三)未检查到企业,要按照法律法规、相关政策开展自查自纠,对存在的问题和不足,进行整改和完善。要加大对销售人员的培训和管理,自觉规范经营,维护市场秩序。 

    

  附件:2021年下半年中心市区房地产开发信用评价等级情况一览表 

    

  泉州市住房和城乡建设局 

  2021年12月30日    

  (此件主动公开) 

   

附件 

2021年下半年中心市区房地产开发信用评价等级情况一览表 

 执法检查主体

房地产开发企业

检查项目

检查时间

2021年下半年

或机构类型

序号

受检对象名称

在建在售项目

信用能力

良好行为加分

不良行为扣分

综合评分

评价等级

奖惩

备注

1

福建上实地产开发有限公司

云玺台

13

8

0

81

AA

红名单

 

2

泉州市上实置业有限公司

海宸尊域二期

12

5

0

77

A

 

售磬,售楼部已拆除

3

泉州市菲莉投资发展有限公司

万科城市之光三期

13

3

0

76

A

 

 

4

泉州联成房地产有限责任公司

海韵山居

9

6

0

75

A

 

售磬,售楼部已拆除

5

泉州市上实投资发展有限公司

上实领域、依云轩、格澜郡

10

3

0

73

A

 

 

6

泉州中泽房地产开发有限公司

保利公馆

10

3

0

73

A

 

售磬,售楼部已拆除

7

泉州盛创置业有限公司

泉州璞悦里小区

8

3

0

71

A

 

售磬,售楼部已拆除

8

泉州钧岚房地产开发有限公司

中南宸樾居

8

0

0

66

B

 

售磬,售楼部已拆除,约谈

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