根据年度工作部署，决定在中心市区（鲤城、丰泽、泉州开发区，下同）组织2023年度新增轮候家庭保障性住房选房分配，加快解决中低收入家庭住房困难问题。根据《泉州市保障性住房建设和管理规定》精神，结合中心市区轮候家庭、此次房源实际情况，制定本方案。

　　一、分配原则

　　严格按照公平、公正、公开的原则，以“公租房管理信息系统”自动生成的受理顺序号先后确定轮候选房顺序开展本轮保障房分配。

　　二、选房对象及队列

　　（一）选房对象。2022年12月9日起至2023年9月19日止审批通过处于轮候状态的二房型房源的申请家庭，不包括2022年12月选房分配活动已经覆盖参与的轮候家庭。

　　（二）选房队列。本轮选房对象分为两个队列，即优先选房队列和普通选房队列，其中：①优先选房队列为符合优先选房条件的家庭，包括低保家庭、廉租补贴家庭、烈属、驻泉官兵、三级（含）以上残疾、区级（含）以上见义勇为、市级（含）以上劳模等轮候家庭；②普通选房队列为优先选房对象外的其他轮候家庭。

　　三、房源情况及选房安排

　　1.房源情况。本轮房源均为二房型租赁型保障房，共100套。

　　2023年度中心市区租赁型保障房房源表

　　2．租赁型保障房选房安排

　　（1）各队列房源供应情况

　　优先选房队列房源供应：优先选房队列实行应保尽保，房源按优先队列轮候家庭数实际数量提供。

　　普通选房队列房源供应：本轮租赁型总房源数扣除优先选房队列选房后剩余数量房源。

　　（2）选房顺序

　　各选房队列依据供选房源数，相应安排选房队列中的轮候家庭，按受理顺序号先后依次进行选房。若有放弃的，在选房队列中，按受理顺序号往后顺推安排选房，直至房源选择完毕。

　　四、看房安排

　　实行网上看房，所有租赁型保障房房源情况（包括项目地址、户型、建筑面积、租金标准、配套、装修标准等）在泉州市住建局（http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/）网站上公布。

　　五、选房时间及地点

　　1.选房时间：9月25日上午8:30开始。

　　2.选房地点：鲤城区新华南路209号芳草嘉园综合楼二楼选房服务大厅。

　　六、其他事项

　　（一）根据场地条件，1户轮候选房家庭最多只可安排3人进入选房大厅选房。

　　（二）请符合优先选房的轮候家庭，于9月21日下午5:00前至各区住房保障部门，提交有效的优先选房证明材料。辖区住建部门审核后（城市低保应会同民政部门共同审核）在“公租房管理信息系统”中予以变更。

　　鲤城区：鲤城区庄府巷24号鲤城区人民政府大院4号楼7楼712室，电话：22160870；

　　丰泽区：田安南路637号（六灌路与田安路交叉口）建设大厦6楼611室，电话：22591612；

　　泉州开发区：开发区招商服务中心二楼（国土规划建设局服务窗口），电话：22358187。

　　（三）本轮房源面向中心市区所有符合条件的分配对象分配（单身轮候家庭选择承租保障房时，只能选择一房型租赁房，由于参加本轮房源均为二房型，因此单身轮候家庭无法参加本轮选房配租）。

　　（四）轮候家庭的选房时间安排，将在泉州市住房和城乡建设局（http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/）网站公布。同时，住房保障部门将提前电话通知申请人（不通知单身轮候家庭选房），请申请人确保联系电话畅通。

　　（五）项目管理单位可在项目现场自行安排专人开展项目的推介工作。