“喝杯茶的工夫证书就拿到了”

　　“从取号到拿到不动产权证书，只花了1个小时，只跑一趟，真是省时又省心！”近日，在安溪县行政服务中心办事大厅，办理完二手房交易和水电气网过户后，市民王先生不禁竖起大拇指。

　　“我以为需要一下午，已经做好了等待的准备，没想到坐在大厅休息片刻，找朋友喝了杯茶，登记过户就办好了。”王先生说。

　　简约变化的背后，并不简单。登记过户即时办结，得益于安溪正着力推进的“不动产登记”改革，在全省率先实现不动产登记+水电气网联动过户“一窗通办、即时办结”，证书立等可取。

　　“一窗通办”让群众少跑腿 

　　如今，在茶乡安溪，群众和企业在办理不动产登记时，明显感受到“一窗受理、即时办结”改革带来的全新体验感。提交材料减少了，受理环节精简了，办理时限缩短了，有的业务跑腿次数变零了。

　　不动产登记事关群众和企业重大财产利益。“我们在持续深化‘放管服’改革中，二手房交易登记作为其中办事频率较高、涉及部门广、办理周期长的不动产登记事项，成为重点突破领域。”安溪县县长吴毓舟说，通过二手房交易登记及水电气网联动过户全业务、全流程 “一窗受理、即时办结”，实现“一窗通办”和“最多跑一趟”的安溪模式。

　　安溪县行政服务中心联合县自然资源局等多个部门，以各大厅资源配置为基础，充分利用“互联网+不动产登记”，探索部门间数据共享，重新优化技术规程与路径，制定出符合安溪房产交易实际的信息传递办法。

　　一窗通办，集成套餐，打破了住建、税务、不动产、自来水公司、供电公司、燃气公司、广电网络等部门信息化系统间的壁垒，实现了各个部门间的数据共享。通过嵌入不动产交易登记、电力、自来水、广电网络、天然气等过户相关模块，企业和群众只需到一个窗口提交材料，工作人员即可进入“一体化平台”不动产登记一窗受理系统，办理不动产登记全事项。

　　在该县行政服务中心管委会主任蔡财强看来，推行“一窗通办”的关键意义就在于，更多地站在群众和企业的角度考虑问题，通过搭建“一窗通办”支撑系统，实现流程再造，打通部门间信息交流障碍和数据孤岛，减少了企业和群众来回奔波的次数。

　　“即时办结”实现立等可取 

　　“企业群众只需进一家门，找一个窗口，就可以将不动产二手交易涉及的不动产交易、发证，契税缴纳，水、电、气、广电网络过户等一次性办结。”该县自然资源局副局长王艺斌表示，通过数据共享、优化内部流转，办理时间也由原来的四天缩短至立等可取、即时办结。

　　此外，该县还在全省率先推行“三证合办”。企业提出“三证合办”申请后，可在取得《交地确认书》的当天，同时取得《建设用地规划许可证》和《不动产权证书》；在全市率先推行不动产司法网络查控机制，法官只需在法院五分钟内即可办理完成不动产查封、解封及续封等业务，实现不动产执行的全流程全在线办理。

　　今年以来，该县不动产登记中心进一步加强与银保监部门的联动合作。全县14家金融机构已有13家开设了不动产登记“便民服务点”，群众只需在银行就可一站式办理完成房产抵押登记、注销等业务。

　　同时，在全市率先实行预购商品房抵押预告登记自动转抵押权首次登记制度，待分户登记办理完成后，系统自动触发转本申请，登记机构及时审核、登簿，银行无需手动申请、无需再次提供纸质材料，实现抵押登记银行和群众“零跑腿”。

　　如今在安溪，不动产登记正让更多企业和群众畅享改革红利。

　　“先前听人说办理房屋转让手续很麻烦，要跑好几个部门，没想到我今天一个窗口就全弄好了，1小时就拿到了证书，真是顺畅。”市民施啊芳在拿到证书后，对办理速度相当惊讶。

　　不止群众受益，于企业而言也有诸多好处。对此，该县长期从事房产中介的经纪人谢育生更是深有感触。他告诉笔者，以前带客户过来办理二手房过户，需要走三四个窗口，前后要半天左右，3个工作日后才能拿到证书，而后办理水电过户，现在前后大概1个小时就可以把过户事项全部办理完成，这样不仅方便了他们，更方便了客户。

　　业内人士表示，安溪不动产登记“一窗通办、即时办结”改革，大幅提升公共服务领域服务水平，通过用数据跑代替人工跑，实现企业和群众“跑多趟”向“跑一窗”“跑一次”甚至“不用跑”转变，提高他们满意度和改革获得感，着力打造最优政务环境。

　　“‘一窗通办、即时办结’服务新模式的推行，再次最大限度为市场主体‘松绑’、为群众‘解绊’、为市场‘腾位’，让企业和群众有更多获得感。”安溪县委书记高向荣表示，优化营商环境，只有更好，没有最好。下一步，安溪还将推进信息共享再提速，在推进网上办、掌上办、零跑路等改革措施时，力争做到不动产登记“零差错”。