泉保障房〔2021〕1号

各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会，市直有关单位： 

　　2020年省下达我市保障性安居工程建设任务16735套，基本建成目标任务8743套，作为省委、省政府2020年度为民办实事项目，建设任务实行目标责任管理，现将2020年度全市保障性安居工程建设进展情况通报如下： 

　　一、工作进展 

　　（一）完成投资情况 

　　截至12月底（下同），全市保障性安居工程完成投资79.17亿元（含基本建成冻结项目和结转续建项目；其中保障性住房完成投资2445.38万元，各类棚户区改造完成78.93亿元），占年度计划投资的121.06%，年度完成投资额居全省第一。 

　　年度完成投资额前3名分别为台商区36.36亿元、泉港区18.69亿元、市直8.89亿元。 

　　（二）开工情况 

　　全市历年来保障性安居工程累计开工240800套，其中保障性住房累计开工82561套、各类棚户区改造累计开工158239套（含棚户区改造货币安置47361户）。全市新增的2020年保障性安居工程项目已开工建设11个（含棚户区改造货币安置项目5个），共计16735套（含棚户区改造货币安置8743户），开工率100%，已按时完成年度开工目标任务，新开工套数居全省第二。 

　　鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、晋江市、石狮市、南安市本年度无开工建设任务。 

　　（三）基本建成情况 

　　全市历年来保障性安居工程累计基本建成218690套，历年来保障性安居工程累计竣工208684套，历年来累计基本建成率90.82%，其中：本年度新增基本建成12693套，本年度基本建成率145.18%，已提前超额完成年度目标任务，基本建成套数居全省第二。 

　　历年来累计基本建成率洛江区、开发区、石狮市、惠安县均为100.00%,晋江市99.2%，泉港区97.88%，安溪县96.64%；较低的是台商投资区39.36%、德化县75.25%、丰泽区84.1%。 

　　（四）配租配售情况 

　　全市历年各类保障性住房配租配售77025套，历年配租配售套率93.29%。 

　　历年配租配售率丰泽区、开发区、台商区均为100.00%，泉港区99.7%，惠安县98.79%，石狮市98.62%；较低的是永春县81.42%、洛江区86.31%、南安市87.68%。（以上具体情况详见附表1～5） 

　　二、下一步工作要求 

　　（一）扎实推进2021年公租房棚改项目建设。我市已落实上报棚户区改造建设项目9个、16791套，应抓好项目前期工作，完善相关基建审批手续，抓紧组织实施，加快建设步伐，加强监督检查，加大资金和设备投入，争取项目早开工、早建设、早竣工、早见效，确保今年9月底前全部开工建设。 

　　（二）大力推进公租房货币化补贴工作。公租房保障方式坚持实物保障和货币补贴相结合，按照因地制宜的原则，加强组织领导，加大宣传力度，扩大宣传覆盖面，大力推进公租房货币化保障，引导轮候对象选择货币化保障方式，通过租赁市场解决住房困难问题，满足群众多样化的住房需求，进一步提高住房保障的针对性和实效性。 

　　（三）建立健全公租房长效机制建设。完善公租房保障对象审核复核机制，强化公租房产权、运营单位日常管理责任，推进住房保障领域信用体系建设，逐步建立健全失信联合惩戒机制。 

　　（四）探索发展政策性租赁住房。按照住建部和省住建厅的会议精神，在中心市区、晋江等地开展完善住房保障体系试点，摸索利用集体建设用地和企业自有存量土地建设，采取“工改租”、“商改租”等多种方式支持非住宅改建，争取省上出台配套政策，在土地、财政、金融、运营模式等方面给予支持。通过试点和摸索，进一步完善我市住房保障体系，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，有效增加保障性住房供应，让中低收入家庭和外来新市民得到住房保障，实现住有所居。 

　　附件：1. 泉州市保障性安居工程进展情况汇总表 

　　2. 泉州市保障性安居工程开工情况表 

　　3. 泉州市2020年保障性安居工程基本建成情况表 

　　4. 泉州市各类保障性住房配租配售情况汇总表 

　　5. 泉州市2020年保障性安居工程建设进展情况快报表 

　　泉州市保障性安居工程协调小组

　　2021年1月27日