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解读:2017年1-5月项目投资稳步增长 房地产投资大幅回落
来源:泉州市统计局 2017-07-03 15:56 阅读人数:1
    20171-5月我市累计完成固定资产投资1572.89亿元,同比增长13.2%,增速较上年同期提高了3.5个百分点,较1-4月份回落0.2个百分点。1-5月份固定资产投资运行有以下特点:

  一、项目建设带动全市固定资产投资保持平稳运行 

  1-5月我市项目投资完成1351.09亿元,占固定资产投资比重85.9%,同比增长22.5%,较全省平均水平高3.5个百分点,位居全省第三位;房地产开发投资完成221.81亿元,占固定资产投资比重14.1%,同比下降22.8%,较全省平均水平低21.9个百分点,位居全省末位。 

  二、工业投资持续保持高速增长 

  从产业结构来看,三次产业投资分别完成26.04亿元、636.49亿元和910.35亿元,除了第一产业投资同比下降2.5%以外,第二、第三产业投资分别比去年同期增长32.0%3.3%,三次产业投资占固定资产投资的比重分别为1.7%40.5%57.9%。第二产业投资主要靠工业投资拉动,今年5月全市共有工业投资项目2842个,计划总投资2692.03亿元,1-5月累计完成工业投资632.53亿元,同比增长32.9%,投资总量位居全省首位,占全省比重19.5%,同比增速较全省平均水平高10.4个百分点。工业投资对全市固定资产投资的贡献率达到85.6%,拉动固定资产投资增长11.3个百分点。其中工业新建项目投资额222.58亿元,同比增长33.4%,增速较去年同期提高25个百分点。新兴制造业投资力度持续加大,石油加工炼焦及核燃料加工业、计算机通信和其他电子设备制造业、铁路船舶航空航天等制造业、汽车制造业和医药制造业等高技术产业投资增速明显,分别比去年同期增长12.2倍、48.1%115.3%24.5%35.4% 

  三、民间投资突破千亿 

  今年以来,市委市政府实行的一系列鼓励和扩大民间投资政策, 有效推进项目多形式的招商融资,民间投资保持较快增长,对固定资产投资的贡献率不断提高。1-5月,全市累计完成民间投资1100.88亿元,同比增长15.6%,占固定资产投资的比重为70.0%,占比较去年同期提高1.5个百分点。其中当月民间投资完成294.86亿元,同比增长14.4%。民间投资对固定资产投资的贡献率达81.2%,拉动固定资产投资增长10.7个百分点。从民间投资的产业结构来看,一产、二产、三产1-5月分别完成24.47亿元、529.50亿元和546.91亿元,比去年同期分别增长0.6%33.5%2.9%。其中与民生息息相关的行业民间投资增速较快,如住宿和餐饮业、信息传输软件和信息技术服务业、租赁和商务服务业、文化体育和娱乐业分别比上年同期增长52.9%147.2%63.7%70.3% 

  四、基础设施投资增速放缓 

  随着我市基础设施的进一步完善,特别是高速公路建设进入收尾阶段,为避免重复建设,提高基础设施的利用率,部分基础设施行业投资增速有所回落。1-5月我市基础设施投资417.06亿元,同比增长3.7%,增速较去年同期回落32.2个百分点,占全市固定资产投资比重为26.5%,对全市固定资产投资增长的贡献率8.1%,拉动全市投资增长1.1个百分点。从分行业来看,基础设施投资增长主要集中在水利环境和公共设施管理业,1-5月完成投资188.29亿元,占基础设施投资45.1%,同比增长8.9%;交通运输和邮政业由于受到道路运输投资回落的影响,1-5月完成投资173.16亿元,占基础设施投资41.5%,同比下降3.2%;广播电视和互联网相关服务业在“数字城市”建设的推动下快速增长,1-5月完成投资16.46亿元,占基础设施投资3.9%,同比增长39.1%;电力热力燃气及水的生产和供应业投资保持平稳运行,1-5月完成投资39.14亿元,占基础设施投资9.5%,同比增长1.1% 

  五、房地产开发投资大幅度回落 

  房地产开发投资大幅回落的主要原因是商品房住宅投资和土地购置费的双双回落。1-5月全市商品房住宅投资完成132.68亿元,同比下降30.0%,土地购置费18.73亿元,同比下降62.2%,下降幅度分别比1-4月扩大3.21.0个百分点。土地购置费下降的原因一是土地供应量不足;二是企业在国家对房地产调控越来越严的形势下,对拿地投资也保持谨慎态度,新开工项目比去年同期明显减少。全市1-5月商品房新开工面积316.49万平方米,同比下降24.6%,与去年同期增速5.0%相比,回落29.6个百分点,其中住宅新开工面积218.41万平方米,同比下降11.1% 

  六、5000万元及以上重大项目支撑不足 

  1-5月我市共有施工项目个数5847个,比去年同期增加2268个,比增63.4%,计划总投资5801.05亿元,同比增长38.8%,其中本年新开工项目3592个,比去年同期增加1213个,比增51.0%,新开工项目计划总投资1405.57亿元,同比下降2.4%,单个新开工项目的建设规模由去年同期的6056万元减少到3913万元,下降35.4%。新开工项目主要集中在5000万元以下,1-5月新增3529个,比去年同期增加1331个,比增60.6%5000万元及以上新开工项目个数仅63个,比去年同期减少118个,同比下降65.2%5000万元及以上项目1-5月完成投资额435.05亿元,同比下降5.8%,占全市项目投资的比重为32.2%,低于5000万元以下项目35.6个百分点。 

  七、项目资金来源增速回落 

  当前企业融资仍较困难,特别是中小企业资金链紧张。今年1-5月全市项目投资资金来源总计1369.32亿元,同比增长10.1%,增速较去年同期回落6.8个百分点,其中本年资金来源1269.94亿元,同比增长9.4%,增速较去年同期回落7.3个百分点。本年资金来源中,国内贷款115.66亿元,同比下降19.2%,与去年同期228.9%的增速相比,差距较大。 

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