大型商业综合体已成为泉州市民生活休闲的重要去处

　　上周，联商网和搜铺网发布的联合调查报告显示，2017年前三季度（1月至9月）全国共新开了189个大型购物中心（8万平方米以上），商业总体量超2402.75万平方米。福建前三季度新开大型购物中心9个，其中泉州4个，泉州被列入全国商业地产最活跃的新城市行列。

　　大型购物中心 福建开业9个

　　据了解，近几年来，虽然商业地产进入了稳健发展期，但新开的商业项目数量仍然集中，继2016年全国开出551个购物中心后，今年前三季度开出了超过300个购物中心。联商网和搜铺网此次集中统计了商业建筑面积在8万平方米以上（含）的大型购物中心，统计数据显示，前三季度全国开了189个大型购物中心，新增商业建筑面积超2402.75万平方米，项目平均体量约12.71万平方米。

　　报告的亮点在于，此次统计以开业数量≥3个作为标准，统计了全国前三季度商业地产最活跃城市的TOP22榜。从单个城市上看，重庆最为活跃，开业8个；上海、深圳、杭州和苏州各开7个；泉州开业4个；北京则只有2个而未进该榜。报告称，长春、泉州、绍兴、合肥、南宁、南昌、徐州、嘉兴等城市的开业数量已媲美新一线城市。

　　从区域上看，今年前三季度，“老大哥”华东区当仁不让，以80个高居榜首，占开业总量的42.3％；华南虽与华东相差甚远，但仍以26个“保住”了第二的位置，占开业总量的13.8％；华中、西南、东北、华北、西北分别以22个、21个、18个、14个、8个位列其后。华南、华中、华北、东北四个区域的数量之和刚好是华东的开业数量，再一次验证了华东强大的商业氛围。

　　业界分析指出，华东以沿海城市为主，经济发达、人口密集、消费潜力大，一直都是商业地产非常活跃的地区。据统计，今年前三季度浙江（23个）和江苏（18个）大型购物中心开业的总数量占华东开业总数的一半以上。此外，其他地区大型购物中心的开业数量分别是上海7个、福建9个、山东8个、安徽9个、江西6个。泉州前三季度被统计在内的包括东海泰禾广场、百捷上悦城、开元盛世广场、禹洲商业广场等。

　　泉州多个新购物中心未在统计之内

　　从企业表现看，今年前三季度开业数量大于等于2个的企业共有20家，且均以大型商业地产开发集团及连锁企业为主，包括万达、新城控股、银泰、龙湖、凯德、华润、王府井、杉杉控股、保利、砂之船、苏宁置业、绿地等，万达表现最为抢眼，以34个遥遥领先，仍然处在领航的位置。

　　业界人士称，接下来的第四季度更是开业的高峰期，大型购物中心开业量预计还会略高于第三季度（部分项目将延期至明年）。而据记者了解，今年泉州除了新开业并被统计在内的东海泰禾、百捷上悦城、开元盛世广场、禹洲商业广场等4个大型购物中心之外，还有已开业但未被统计在内的南益美岁天地，以及即将开业的晋江新城吾悦广场、鲤城新天城市广场、中骏广场、富临新天地商业广场、丰盛商业中心等多个大型购物中心。可以肯定，泉州未来就商业地产的活跃程度而言必将有增无减。