重点办事服务-不动产登记
预购商品房预告登记设立

事项编码:

350500444QR01301

事项类别:

承诺件

申报对象:

个人,企业,事业单位,行政机关,民办非企业单位,社团组织,其他组织

事项性质:

行政确认

实施部门:

泉州市不动产登记中心

主办处室:

审核一科

联系人:

李辉霞

联系电话:

0595-22178876

监督和投诉电话:

0595-22135513

年审批数量限制:

法定时限:

受理后30个工作日

承诺时限:

受理后5个工作日

承诺时限说明:

批量:10件以内1个工作日,10件以上每增加十件,增加4个工作日

是否收费:

不收费

缴费方式:

收费标准及依据:

特殊环节:

权责清单:

预告登记(含16个子项)

权力来源:

法定本级行使

前置审批:

受理时间:

上午8:00—12:00 下午2:30—5:30(节假日除外,夏令时调整为下午3:00—6:00)

  • 办事指南
办理流程

环节

步骤

办理人

办理时限

审查标准

办理结果

申请与受理

受理

汪清清,洪莉萍,许雪芳,张慧虹,李辉霞,刘逸云

1工作日

1、核对申请人是否符合申请条件;2、依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全;3、核对每份材料是否涵盖要求中涉及的内容和要素。

1、材料齐全,符合法定形式的,出具《收件通知单》;2、材料不齐全或不符合法定形式的,出具《一次性告知单》;3、依法不需要审批或不在本部门职权范围的,出具《不予受理通知单》。

审查与决定

决定

汪清清,洪莉萍,许雪芳,张慧虹,李辉霞,刘逸云

3工作日

申请符合法定条件,标准的,依法做出准予登簿

1、符合相关程序的,准予登记。2、不符合相关规定的,不予登记。

制证与送达

制证

吴金娉

1工作日

---------------

不动产权证书或不动产登记证明

发证

发证科

当场

---------------

向申请人送达办理结果

办理材料

序号

材料名称
(加*号为网上申报必须上传的材料)

材料要求

材料来源

收取方式

附件下载

1

*不动产登记申请表

备注: 双方申请,预售人未按约定与预购人申请预告登记的,预购人可单方申请。

要求: 原件(收)

份数: 原件份数1份

 

泉州市不动产登记中心一楼办事大厅

纸质收取   上传

[格式文本] 不动产登记申请表填写说明.doc

[格式文本] 泉州市不动产登记申请表(修改稿).doc

 

2

*申请人身份证明

备注: 原件及A4复印件1份

要求: 原件(验),复印件

份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份

 

申请人自备

纸质收取   上传

 

3

*已备案的商品房预售合同

备注: 原件及A4复印件1份

要求: 原件(验),原件(收),复印件

份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份

 

申请人自备

纸质收取   上传   电子表单

 

4

*预告登记协议

要求: 原件(收)

份数: 原件份数1份

 

申请人自备

纸质收取   上传

办理依据

  《中华人民共和国物权法》  

  《中华人民共和国城市房地产管理法》  

  《房屋登记办法》  

  《房地产登记技术规程》  

  《不动产登记暂行条例》 

  《不动产登记暂行条例实施细则》 

  《不动产登记操作规范(试行)》  

  《福建省不动产登记申请材料清单(试行)》