重点办事服务-不动产登记
地役权初始登记

事项编码:

350500444QR01101

事项类别:

承诺件

申报对象:

个人,企业,事业单位,行政机关,民办非企业单位,社团组织,其他组织

事项性质:

行政确认

实施部门:

泉州市不动产登记中心

主办处室:

审核一科

联系人:

李辉霞

联系电话:

0595-22178876

监督和投诉电话:

0595-22132213

年审批数量限制:

法定时限:

受理后30个工作日

承诺时限:

受理后15个工作日

承诺时限说明:

地役权首次、变更、转移登记(15个工作日);地役权注销登记(10个工作日)

是否收费:

收费

缴费方式:

指定窗口收费

收费标准及依据:

收费依据:发改价格规【2016】2559号 收费标准:1、住宅类每件80元,非住宅类每件550元,工本费每增加一本10元 2、地役权注销登记不收费

特殊环节:

权责清单:

地役权登记(含4个子项)

权力来源:

法定本级行使

前置审批:

受理时间:

上午8:00—12:00 下午2:30—5:30(节假日除外,夏令时调整为下午3:00—6:00)

  • 办事指南
办理流程

环节

步骤

办理人

办理时限

审查标准

办理结果

申请与受理

受理

姜小梅,曾杰聪,黄宝珍,杜成霖,蔡鸿婷,刘姗瑜,黄阿花,林美云,王冬梅

1工作日

1、核对申请人是否符合申请条件;2、依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全;3、核对每份材料是否涵盖要求中涉及的内容和要素。

1、材料齐全,符合法定形式的,出具《收件通知单》;2、材料不齐全或不符合法定形式的,出具《一次性告知单》;3、依法不需要审批或不在本部门职权范围的,出具《不予受理通知单》。

审查与决定

审查

汪清清,洪莉萍,许雪芳,张慧虹

7工作日

1.申请人是否具备法定资格2.申请材料是否齐全,符合要求3.是否符合相关法律法规规章规范性文件规定4.是否符合国家和地方产业政策要求5.是否符合相关技术规范指导则与标准6.是否符合相关区划及规划7.可行性研究报告、方案措施是否符合实际、切实可行等8.是否已经处理好相关利益的权益关系

提出审查意见

决定

李辉霞,刘逸云

6工作日

申请符合法定条件,标准的,依法做出准予登簿

1、符合相关程序的,准予登记。2、不符合相关规定的,不予登记。

制证与送达

制证

吴金娉

1工作日

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不动产权证书或不动产登记证明

发证

发证科

当场

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向申请人送达办理结果

办理材料

序号

材料名称
(加*号为网上申报必须上传的材料)

材料要求

材料来源

收取方式

附件下载

1

*不动产登记申请表

备注: 现场签名

要求: 原件(收)

份数: 原件份数1份

 

泉州市不动产登记中心一楼办事大厅领取空表格填写

纸质收取   上传

[格式文本] 不动产登记申请表填写说明.doc

[格式文本] 泉州市不动产登记申请表(修改稿).doc

 

2

*申请人身份证明

备注: 核对原件

要求: 原件(验),复印件

份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份

 

申请人自备

纸质收取   上传

 

3

*需役地和供役地的不动产权属证书

要求: 原件(收)

份数: 原件份数1份

 

申请人自备

纸质收取   上传

 

4

*不动产登记证明

要求: 原件(收)

份数: 原件份数1份

 

申请人自备

纸质收取   上传

 

5

*地役权合同

要求: 原件(收)

份数: 原件份数1份

 

申请人自备

纸质收取   上传

办理依据

  《中华人民共和国物权法》

  《中华人民共和国土地管理法》

  《中华人民共和国城市房地产管理法》  

  《不动产登记暂行条例》  

  《不动产登记暂行条例实施细则》  

  《不动产登记操作规范(试行)》  

  《福建省不动产登记申请材料清单(试行)》