个人建房(构筑物)《建设工程规划许可证》核发
事项编号 350500126-xk-016
事项名称 个人建房(构筑物)《建设工程规划许可证》核发
事项类别 行政许可
审批类别 前置审批
法定依据 1.《城乡规划法》第四十条、第四十四条第一款;
2.《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2011年福建省第十一届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)第三十六条、第三十七条、第四十一条、第四十三条第一款、第四十四条。
办理条件
数量限制
法定期限 30个工作日(不含公示、听证、检测、技术论证的时间)
承诺期限 8 个工作日(不含公示、听证、检测、技术论证的时间)
申报材料 1.《个人私宅危房翻建申请表》一式两份(经社区居委会、街道办事处、住建局签章同意,涉及文物保护需经文物主管部门签章同意,涉及园林绿化、古树名木保护需经林业主管部门签章同意);
2. 办理规划行政审批事项委托书原件一份(申请人、产权共有人委托他人代理办理申请手续时提供)及申请人、产权共有人、委托代理人有效身份证明复印件一份;
3. 《私宅危房翻建具结书》一份(仅限①未办理房屋所有权证和土地使用权证,由市国土、房管部门确权的;②申请人、产权共有人已故的);
4.涉及古城区的,提供房产证或者不动产登记证复印件或房屋产权主管部门出具的确权凭证一份;涉及非古城区的,提供土地证复印件、房产证复印件或不动产权属证书复印件一份;
5.未办理房产证或者不动产权属证书及产权证尺寸标注不明确的应提交房管测绘部门提供的测绘图8份,已办理房产证或者不动产登记证的应提交房产证或者不动产登记证附图复印件(加盖业主签章)8份;
6.具备资质的危房鉴定机构出具的C、D级危房鉴定书两份(石结构房屋免危房鉴定);
7.建筑方案蓝图(图纸8份,其中含经住建部门签章的建筑方案蓝图1份,电子文件1份),图纸内容及深度应达到住建部颁布《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质函〔2016〕247号),设计图纸应具备相应资质的设计单位出图章和注册建筑师资格章,图纸应包含:①建筑总平面图(1:200蓝图);②各层平面图(1:100蓝图);③屋顶平面图(1:100蓝图);④各朝向立面图(1:100蓝图,应注明屋面及外墙面装修材料名称、规格);⑤剖面图(1:100蓝图);⑥效果图;
8.有关通风、采光、共有墙等方面的协议一份(如与相邻业主有签订的)。
9.城市基础设施配套费缴交凭证一份(核发《建设工程规划许可证》时需提交)。
注:所有复印件(均采用A4或A3纸,方案图纸除外)应加盖申请单位公章(个人的应签名),并携带原件备核。
事项收费 收费依据:1.《福建省人民政府关于印发福建省城市基础设施配套费征收管理规定的通知》(闽政〔2002〕53号)第四条;
2.《泉州市人民政府关于印发泉州市城市基础设施配套费征收管理规定的通知》(泉政文〔2006〕396号)第四条。
收费标准:住宅:一、二、三类区分别征收80元/平方米、60元/平方米、40元/平方米(泉政文〔2006〕396号)
相关表格 泉州市城乡规划局行政审批申请表、泉州市城乡规划局办理规划行政审批事项委托书
办理机关 泉州市城乡规划局
责任部门 鲤城分局、丰泽分局、洛江分局
办公地址 泉州市鲤城区打锡街鲤城区行政服务中心二楼规划局窗口、泉州市丰泽区妙云街与坪山路交叉口丰泽区行政服务中心三楼规划局窗口
办公时间 【冬季:上午:8:00-12:00下午:14:30-17:30】、【夏季:上午:8:00-12:00下午:15:00-18:00】
联系电话 22501326 22138815
监督部门电话 0595-22138825
受理形式 窗口受理